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公眾號(hào)文章
公眾號(hào)文章
我們常常提起農(nóng)林權(quán)，指的就是農(nóng)村林權(quán)。林權(quán)是指森林、林木和林地的所有權(quán)和使用權(quán)。在我國，森林、林木和林地的所有權(quán)有三種形式：即國家所有權(quán)、集體所有權(quán)和個(gè)人所有的林木。
集體所有的，包括根據(jù)《土地改革法》分配給農(nóng)民個(gè)人所有經(jīng)過農(nóng)業(yè)合作化轉(zhuǎn)化為集體所有的森林、林木和林地，以及在集體所有的土地上由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織種植、培育的林木。因此，個(gè)別地方農(nóng)民以土改證、甚至“祖宗山”要求分回自己的山林是沒有法律依據(jù)的。
個(gè)人所有的林木主要是指農(nóng)村居民在房前屋后、自留地、自留山和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織指定的其他地方種植的樹木；在以承包和其他合法方式取得的有使用權(quán)的林地上和承包的荒山、荒地、荒灘上種植的樹木。
近年來，農(nóng)村“三塊地”確權(quán)登記工作在如火如荼地進(jìn)行，農(nóng)民有了確權(quán)證書后，土地流轉(zhuǎn)、抵押貸款等業(yè)務(wù)的進(jìn)行將會(huì)更加的容易。
林權(quán)證的作用是什么？
（1）保護(hù)林權(quán)證持有人的合法權(quán)益；
（2）調(diào)處林權(quán)糾紛的主要依據(jù)；
（3）征占林地和林地流轉(zhuǎn)的必備條件；
（4）申請林木采伐的要件；
（5）明晰產(chǎn)權(quán)依據(jù)；
（6）資產(chǎn)評(píng)估、作價(jià)入股、抵押的憑證。
綜上所述，農(nóng)民依法取得的林權(quán)證屬于農(nóng)民，林權(quán)證猶如土地使用證、房產(chǎn)證一樣，是權(quán)利所有人享受權(quán)利的法律依據(jù)，是國家法律給予林權(quán)權(quán)利人應(yīng)該享有的法律保護(hù)。
有林權(quán)證不代表擁有林地所有權(quán)
所有權(quán)和使用權(quán)有什么區(qū)別？
所有權(quán)是指對森林、林木和林地的占有、使用、收益和處分權(quán)。使用權(quán)是指根據(jù)合同或有關(guān)規(guī)定，使用他人的森林、林木和林地的權(quán)力；使用權(quán)不是所有權(quán)，也不是所有權(quán)中的使用權(quán)能，而是從所有權(quán)中分離出來的由非所有人行使的權(quán)能。
在中國，沒有人擁有土地(包括林地) 。擁有土地所有權(quán)的主體只有兩個(gè)，國家和集體。
1、林地所有權(quán)是指所有者對林地的占有、使用、處分的權(quán)利 。林地所有權(quán)的主體是國家和集體。
2、林木所有權(quán)是指所有者擁有、使用、處置林木的權(quán)利。林權(quán)的主體是國家、集體和個(gè)人。
3、林地使用權(quán)是指所有人根據(jù)林地的特點(diǎn)使用林地的權(quán)利 。林地使用權(quán)的主體是國家、集體和個(gè)人 。
4、林木使用權(quán)是指所有人根據(jù)樹木的特性使用樹木的權(quán)利。林木使用權(quán)的主體是國家、集體和個(gè)人。
林權(quán)證的期限
也是很多人關(guān)心的林權(quán)證問題
林權(quán)證的有效期和林地的承包期掛鉤。也就是說，只要你承包了林地，林權(quán)證的有效期就越長越好。
一般林地的承包期是30到70年，所以你的林權(quán)證有效期是30到70年 。如果林地是別人轉(zhuǎn)包給你的，而你不是承包人，那么林權(quán)證的有效期限就要從承包期限中扣除 。
這里注意，耕地的承包期是30年；草原承包期為30至50年；林地承包期為30至70年；經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，特種林木林地承包期可以延長 。
有了林權(quán)證可以進(jìn)行林地買賣嗎？
農(nóng)村山林土地不可以自由買賣，土地買賣是違法行為。《中華人民共和國土地管理》第一條規(guī)定：土地屬國家所有和集體所有，禁止任何單位和個(gè)人買賣土地，但同時(shí)規(guī)定土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
因此，林地使用權(quán)是可以實(shí)行依法轉(zhuǎn)讓和承包的。